KONZEPTION

Durch ein innovatives und durchdachtes Split-Level-Konzept bietet das Einfamilienhaus die größtmögliche Wohnfläche und passt sich dennoch optimal an die Gegebenheiten des Baufeldes an. Der Zugang in das Haus und in die Doppelgarage befindet sich im Zwischengeschoss und erfolgt direkt über die Obere Wöhrstraße Nr. 6. Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich Räumlichkeiten, die die Möglichkeit bieten, ein großzügiges Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit eigenem Badezimmer zu gestalten, zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Technikraum für die notwendige Strom- und Energieversorgung. Im Erdgeschoss finden der Koch- und Essbereich ihren Platz. Zudem gelangt man über das Erdgeschoss in den privaten Garten mit Terrasse. Durch eine modern gestaltete Stahlwangentreppe wirken die einzelnen Räumlichkeiten großzügig und gehen ineinander über. Im ersten Obergeschoss ist ein großzügiger Wohnraum mit optionalen Kaminofen geplant. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei Kinder- bzw. Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Im dritten Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Badezimmer, sowie ein Ankleideraum. Vom dritten Obergeschoss gelangt man auf die attraktive Dachterrasse, welche neben dem Garten eine weitere Freifläche zum Erholen und Entspannen bietet. Auf insgesamt sieben Geschossen findet ein modernes Wohnkonzept statt, welches sich jeglichen Lebensphasen anpassen kann. Sowohl für Menschen, die den direkten Zugang ins Grüne bevorzugen, als auch für Menschen, die den Weitblick lieben, für diejenigen, die die Nähe zur Stadt favorisieren, aber auch für Jedermann, für den die Ruhe und der Bezug zur Natur wichtig ist, bietet das Bauvorhaben eine optimale Kombination aus all diesen Eigenschaften. Hier bekommt jeder seinen Lieblingsplatz, ob zum Arbeiten, Studieren oder einfach für ein erholsames Zusammenleben mit der Familie, dem Partner oder als Single.

Das Baufeld in der Oberen Wöhrstraße besitzt von der Straße Richtung Garten eine leichte Steigung. Durch die Planung mit Split-Level Geschossen passt sich das Einfamilienhaus perfekt an die Umgebung an. Neben der exklusiven Architektur bietet die Immobilie eine großzügige Doppelgarage mit Platz für zwei Autos, Fahrräder und Mülltonnen, sowie einen attraktiv gestalteten Garten um sich in Bestlage zu erholen und eine Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick auf das Aalener Aalbäumle und den Aalener Hausberg.

Bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims sind Ihnen nahezu keine Grenzen gesetzt. Wir freuen uns in der Planungs- und Bauphase Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Gerne bieten wir Ihnen optional zu dieser attraktiven Immobilie gemeinsam mit unseren regionalen Partnern eine persönlich gestaltete, hochwertige Küche, einen passenden Swimmingpool für Ihren Garten, einen Kaminofen für Ihren Wohnbereich oder eine Elektroladestation für die Doppelgarage an.

„Unser Anspruch war es ein zentralgelegenes & kompaktes Einfamilienhaus zu schaffen,

welches nachhaltig den heutigen Bedürfnissen einer jungen Familie gerecht wird.“

-STARK ARCHITEKTEN-

Um der exzellenten Architektur gerecht zu werden, wurde bei der Wahl der Materialien und der allgemeinen Gestaltung des Innenraumes stets auf eine hochwertige und ansprechende Ästhetik geachtet.

Die flexibel gestaltbaren und offenen Grundrisse der einzelnen Geschosse bieten unzählige Möglichkeiten auf Ihre individuellen Wohnvorstellungen einzugehen.

STANDORT AALEN

Das Baugrundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Aalener Zentrum entfernt und brilliert neben der kurzen Fußwege, durch einen tollen Blick auf den Aalener Hausberg. Durch die Zentrumslage bestehen überregionale Verbindungen nach Stuttgart, Ulm und Nürnberg. Dreh- und Angelpunkt des dichten Nahverkehrs ist der ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernte Omnibusbahnhof. Zudem zählt die Stadt Aalen zu den stärksten Wirtschaftsstandorten der Region und bietet daher, neben weltweit agierenden Konzernen, ein breitgefächertes Angebot an kleinen und mittleren Unternehmen, die nahezu alle Branchen abdecken. Ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, wie verschiedene Schulen, Kindertageseinrichtungen, Volkshochschulen und eine Hochschule, sind in Aalen vertreten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gaststätten und Sportstätten sind ebenfalls gegeben.

GRUNDRISSE